ご購入の流れ

STEP 01

1:お問い合わせ

ご希望の条件やお悩みの種をお聞かせください。
ご不安な事、ご不明な事も女性スタッフが親身になってご対応いたします。

(1~7日)
STEP 02

2:物件のご紹介

数ある情報の中から、お客様のご要望に沿った物件をピックアップし、ご紹介させて頂きます。そこで気になる物件があれば是非、ご内覧をお勧めします。
もちろんご同行いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

(1~7日)
STEP 03

3:ご案内

マンション・戸建等、建物がある場合は、実際に中までご覧いただきます。使用状況や景色など、ご自身のライフスタイルまでイメージが具体的になります。

(同日)
STEP 04

4:資金計画

この時に、住宅ローンや諸費用のご説明とご提案をさせていただきます。資金計画はお客様の人生設計において一番重要なポイントになります。
住宅ローンはどの銀行のどのプランが今一番おススメなのか、お客様一人一人の将来まで見据えたプランを、スタッフが下調べを行ない、ご提案させていただきます。

(1~3日)
STEP 05

5:お申込み・仮審査

ご購入の条件や無理のない資金計画によってご納得いただきましたら、まずは不動産購入のお申込みです。
それと同時に融資の仮審査のお申込みも行います。概ね3日程で結果が分かりますので、承認が下りれば落ち着いた気持ちでご契約へと移行することができます。

(1~3日)
STEP 06

6:ご契約

売主様のご承諾が得られましたら、売買契約となります。
スタッフが法に基づいて物件の重要事項説明を行います。
その後、売買契約の締結となり、売主様へ手付金をお支払いただきます。ここで、売買契約の成立です。
※ご契約が成立してからは、スピーディな動きが必要となりますので、スタッフが全力でサポート致します。

(1~14日)
STEP 07

7:本審査・金銭消費貸借契約(金消)

STEP 5 の仮審査で承認が得られていれば、ここで本申込を行います。大体1週間程度で回答が来ます。
本承認が得られましたら、今度は銀行と金消契約を行い、ここでローン契約も成立します。
※火災保険のご提案からお申込みなどもこの辺りで行います。

(1~7日)
STEP 08

8:お引き渡し

お引渡はほとんど銀行で行われます。
売主様・買主様・司法書士・当社スタッフ立会のもと、残代金の精算、鍵の受け渡し、諸費用の精算、所有権移転登記、抵当権設定まで全て同日中に行います。
ここでお取引の完了となり、いつでもお引っ越しやリフォームが可能となります。
※ライフラインの開始と停止や住所変更のご連絡など、手続き関係も沢山ありますので、最後まで誠心誠意お手伝いさせていただきます。